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FASES DA CONSTRUÇÃO DE UMA CASA
Peso no Custo
| Projeto e Legalização |
10 % |
| Fundação; Alicerce |
7 % |
| Estruturas e Alvenaria |
20 % |
| Esquadrias e Janelas |
8 % |
| Instalação Elétrica e Hidráulica |
15 % |
| Cobertura e Telhado |
10 % |
| Acabamentos |
30 % |
|
Custos Unitários Pini de Edificações em São Paulo
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Mês de Referência: Agosto/2006
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|
Uso da Edificação
|
R$/m2
|
|
Habitacional
|
Global
|
MAT
|
MDO
|
|
Residencial fino (1)
|
1.103,51
|
712,03
|
391,48
|
|
Residencial médio (2)
|
814,05
|
485,28
|
328,77
|
|
Residencial popular (3)
|
604,70
|
360,59
|
244,11
|
|
Sobrado popular (11)
|
713,73
|
416,33
|
297,40
|
|
Prédio com elevador fino (4)
|
920,33
|
607,05
|
313,28
|
|
Prédio com elevador médio(10)
|
800,01
|
516,96
|
283,05
|
|
Prédio com elevador padrão médio alto (12)
|
874,07
|
628,59
|
245,48
|
|
Prédio sem elevador médio (5)
|
868,58
|
493,92
|
374,66
|
|
Prédio sem elevador popular (6)
|
611,46
|
330,20
|
281,26
|
|
Comercial
|
|
Prédio com elevador fino (7)
|
981,50
|
677,76
|
303,75
|
|
Prédio sem elevador médio (8)
|
930,71
|
571,38
|
359,32
|
|
Industrial
|
|
Galpão de uso geral médio (9)
|
794,96
|
576,62
|
218,34
|
|
Custos Unitários Básicos de Edificações
|
|
Mês de Referência: Janeiro/2007
|
|
Pavimentos
|
Baixo
|
Normal
|
Alto
|
Baixo
|
Normal
|
Alto
|
|
|
Residencial
|
|
2 Quartos
|
3 Quartos
|
|
1
|
1150,33
|
1314,08
|
1462,03
|
959,37
|
1091,10
|
1225,93
|
|
4
|
829,83
|
986,28
|
1202,80
|
728,11
|
856,13
|
1028,80
|
|
8
|
809,57
|
968,23
|
1175,63
|
699,15
|
830,86
|
1004,86
|
|
12
|
787,95
|
950,96
|
1155,68
|
687,45
|
820,92
|
993,55
|
|
|
Comercial Salas
|
Comercial Andares Livres
|
|
4
|
620,17
|
762,81
|
985,56
|
570,75
|
712,10
|
914,52
|
|
8
|
664,63
|
799,46
|
1024,51
|
621,87
|
758,57
|
966,13
|
|
12
|
611,98
|
738,04
|
949,90
|
567,49
|
696,03
|
889,18
|
|
16
|
591,17
|
714,40
|
917,74
|
545,94
|
674,29
|
854,30
|
|
|
Galpão Industrial
|
Casa Popular
|
|
1
|
-
|
378,64
|
-
|
669,97
|
-
|
-
|
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Fonte: Sinduscon/SP
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