Nas obras de reforma é frequente não haver o projeto de arquitetura do que se construiu no passado ou mesmo percebe-se que a construção existente difere do projeto de arquitetura original. O levantamento cadastral geral consiste na medição no local do real construído existente para produção em AUTO-CAD do “as built”, ou seja, a produção das plantas, fachadas e cortes reais, além da produção do álbum de fotos digitais. Ambos serão ferramentas para a concepção do projeto de arquitetura.

 

 

O levantamento topográfico é feito junto ao profissional agrimensor e resulta na produção em AUTO-CAD da planta e das curvas de nível da propriedade, além das interfaces com outras propriedades e região.

 

 

É concebido através dos condicionantes físicos e legais existentes (zoneamento) e do programa de necessidades apresentado (necessidades do cliente).

 

 

Complementa o estudo preliminar e define os particulares estéticos e funcionais (sugestão de divisão de espaços e funcionalidade). Fornece as informações necessárias à elaboração de projetos complementares e de engenharia.

Apresentado em AUTO-CAD, contém os desenhos de plantas, fachadas e cortes do pretendido e define o memorial descritivo da obra.

 

 

Define o ESCOPO DO EMPREITEIRO que será objeto do contrato de mão-de-obra e os materiais básicos de cada fase da obra. Este documento permite que a cotação de serviços por diferentes empreiteiros seja uniforme, não apresentando discrepâncias significativas

 

 

É executado para a aprovação junto à Prefeitura Municipal nos termos da legislação vigente e de uso e ocupação do solo.

 

 

Fornece as informações necessárias para a execução da obra contendo os detalhes e especificações técnicas. Pode também ser produzido durante a obra, anteriormente à execução da etapa a que se relaciona.

 

                                              (clique na foto para ampliar)

 

 

Produzem-se as imagens em 3D para melhor entendimento dos espaços, tanto interna como externamente, pelos clientes e profissionais envolvidos.